54 được giao vai trò chiến lược tại AREA 340: Mô hình Sports City thế hệ mới của châu Á  19/06/2026

Dữ liệu từ UN Tourism cho thấy du lịch thể thao chiếm khoảng 10% tổng chi tiêu du lịch toàn cầu và được dự báo vượt 1.900 tỷ USD trong thập kỷ tới. Golf là một trong những phân khúc đóng góp lớn nhất vào con số đó, với đặc điểm khách có chi tiêu cao, thời gian lưu trú dài và tỷ lệ quay lại vượt trội so với nhiều loại hình du lịch khác. Điều đang thay đổi cách giới đầu tư tư duy là khả năng dùng golf như một hạt nhân để tạo ra cầu dài hạn cho bất động sản, du lịch và thương mại trong cùng một hệ sinh thái. Mô hình tích hợp đó được gọi là Sports City, và đang được triển khai ở quy mô ngày càng lớn tại Trung Đông và Đông Nam Á.

AREA 340: Mô hình phát triển điểm đến thế hệ mới

Phía Bắc Bangkok, dự án AREA 340 rộng hơn 224 ha được phát triển theo đúng logic đó. Khu phức hợp golf là hạng mục anchor của toàn bộ dự án, bao gồm sân 27 hố tiêu chuẩn tổ chức giải đấu, học viện golf và hệ thống sân tập hiện đại, được định hướng trở thành một trong những điểm đến golf hàng đầu Thái Lan. Kết nối trực tiếp với khu golf là bảy phân khu liên kết gồm trung tâm bóng đá, cơ sở huấn luyện hiệu suất thể thao, khu giáo dục, chăm sóc sức khỏe, lưu trú và khu dân cư, tạo thành một hệ sinh thái kinh tế hoàn chỉnh có khả năng giữ chân khách ở lại lâu hơn và thu hút cư dân gắn bó lâu dài.

Chủ tịch kiêm Giám đốc Điều hành Wichai Poolworaluk xác định rõ tham vọng: xây dựng một điểm đến đẳng cấp thế giới nơi thể thao, giáo dục, chăm sóc sức khỏe và phong cách sống tạo ra giá trị bền vững cho Thái Lan và toàn khu vực.

Vai trò của 54: đảm nhiệm toàn bộ chuỗi giá trị từ chiến lược, đầu tư đến triển khai dự án

54, tập đoàn tư vấn thể thao và phát triển điểm đến toàn cầu, vừa được chỉ định làm Đối tác Tư vấn Phát triển Chiến lược, PMO và Đầu tư cho toàn bộ dự án AREA 340, sau một quá trình đánh giá toàn diện từ phía chủ đầu tư.

Phạm vi công việc bao gồm cấu trúc kinh doanh tổng thể, khung thương mại, chiến lược thu hút vốn đầu tư tổ chức, xác định đối tác vận hành, lộ trình phát triển dài hạn và giám sát triển khai dự án (PMO). Sự hội tụ các năng lực đó trong một đơn vị duy nhất phản ánh chính xác nhu cầu thị trường hiện tại: các chủ đầu tư lớn tìm kiếm đối tác có thể kết nối chiến lược phát triển với cấu trúc đầu tư và thực thi, thay vì phân bổ cho nhiều đơn vị riêng lẻ.

Ông Ben Styles, Phó Chủ tịch Cấp cao khu vực Châu Á Thái Bình Dương của 54, đánh giá rằng những dự án ở quy mô như AREA 340 sẽ tái định hình giá trị kinh tế, xã hội và đô thị của toàn bộ khu vực xung quanh, ở mức độ mà ít hạng mục đầu tư nào khác tạo ra được.

Việt Nam đặt mục tiêu đón 45 đến 50 triệu lượt khách quốc tế vào năm 2030, theo Quyết định 509/QĐ-TTg. Với hơn 100 sân golf đang hoạt động và danh hiệu điểm đến golf hàng đầu châu Á được duy trì liên tục trong nhiều năm qua, Việt Nam đang sở hữu nền tảng mà nhiều thị trường trong khu vực phải mất nhiều thập kỷ mới xây dựng được. Bước đi tiếp theo là tái cấu trúc golf từ một sản phẩm đơn lẻ thành một nền tảng phát triển điểm đến tích hợp, kéo theo bất động sản, du lịch cao cấp và dòng vốn đầu tư tổ chức vào cùng một hệ sinh thái có cấu trúc rõ ràng.

AREA 340 cho thấy cách các nhà phát triển dự án đang nhìn nhận lại vai trò của thể thao trong chiến lược phát triển dài hạn. Từ một sản phẩm du lịch chuyên biệt, golf nói riêng và thể thao nói chung đang trở thành hạt nhân của những hệ sinh thái có khả năng thu hút du khách, cư dân và dòng vốn đầu tư trong nhiều năm. Đây cũng là xu hướng đang mở ra những cơ hội mới cho các điểm đến tại Việt Nam.

VỀ 54

54 là tập đoàn tư vấn thể thao và giải trí hoạt động tại mười văn phòng trên toàn cầu. Công ty cung cấp các giải pháp tư vấn cho các đơn vị sở hữu quyền khai thác, chính phủ ban ngành, nhà đầu tư, nhà phát triển dự án, các thương hiệu và điểm đến trong các lĩnh vực phát triển chiến lược, đầu tư, vận hành, thương mại hóa và kích hoạt giá trị. Thông qua ba mảng dịch vụ chính gồm Tư vấn Chiến lược (Strategic Advisory), Tối ưu hóa Tài sản (Asset Optimisation) và Tổ chức Sự kiện & Hoạt động Kết nối (Activation & Engagement), 54 hỗ trợ kiến tạo, phát triển và tối đa hóa giá trị cho các tài sản thể thao và giải trí trên toàn thế giới.

VỀ AREA 340

AREA 340 là điểm đến phức hợp thế hệ mới về thể thao, giáo dục, chăm sóc sức khỏe và phong cách sống, nằm ở khu vực phía Bắc Bangkok, Thái Lan. Với quy mô hơn 224 ha, dự án kết hợp hệ thống cơ sở hạ tầng thể thao đẳng cấp quốc tế, các cơ sở giáo dục, dịch vụ lưu trú, khu dân cư và các tiện ích thương mại trong một hệ sinh thái phức hợp, hướng đến việc tạo ra những giá trị kinh tế, xã hội và thể thao bền vững trong dài hạn.