Vingroup dự kiến xây dựng hai sân golf tại khu đô thị Olympic  29/12/2025

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang được lấy ý kiến, dự án được định hướng trở thành “đô thị Olympic đầu tiên của Việt Nam”, góp phần hiện thực hóa chiến lược phát triển thể thao chuyên nghiệp và đô thị thông minh của Thủ đô Hà Nội.

Quy mô kỷ lục định hình trung tâm thể thao mới của Việt Nam

Dự án có quy mô nghiên cứu hơn 16.000 ha, trong đó 9.171 ha dành cho khu vực đô thị. Khu vực triển khai trải dài trên địa bàn 11 xã, phường thuộc Hà Nội, được bao quanh bởi các tuyến giao thông huyết mạch như quốc lộ 1, 21B, 21C, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, vành đai 3,5 và vành đai 4.

Hiện trạng khu đất phần lớn là đất nông nghiệp (54%), đất dân cư nông thôn (17%) và đất nuôi trồng thủy sản (11%). Dự án sẽ cần chuyển đổi hơn 8.700 ha đất trồng lúa hai vụ để phục vụ phát triển hạ tầng.

Bốn phân khu: Bốn chức năng chiến lược

Khu A (3.280 ha, quy mô dân số 310.000 người) được định hướng là khu đô thị trung tâm, phát triển theo mô hình TOD (Transit-Oriented Development), gắn kết giao thông công cộng với các tổ hợp thương mại, vui chơi, khách sạn và resort cao cấp.

Khu B (4.560 ha, 285.000 người) là trái tim thể thao của dự án, nơi Vingroup dự kiến xây dựng sân vận động Lạc Việt sức chứa 135.000 chỗ, Cung thể thao dưới nước Global Aquatic Arena (40.000 chỗ), Tháp thể thao và đặc biệt là siêu đấu trường eSports hàng chục nghìn chỗ – công trình hứa hẹn đưa Việt Nam trở thành điểm đến mới của các giải đấu điện tử toàn cầu.

Cũng tại khu vực này, hai sân golf 18 hố sẽ được phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế, đủ điều kiện đăng cai các giải đấu chuyên nghiệp trong khu vực.

Khu C (4.498 ha, 280.000 người) hướng đến phát triển đô thị nghỉ dưỡng sinh thái, tận dụng cảnh quan ven sông Hồng. Tại đây sẽ hình thành làng vận động viên quốc tế, các khu resort, khách sạn và khu ở sinh thái, phục vụ cả cư dân lẫn du khách.

Khu D (3.743 ha, 275.000 người) sẽ là trục cảnh quan thương mại – sân golf, bao gồm khu trung tâm dịch vụ, nhà ở thấp tầng và tổ hợp tiện ích đô thị hiện đại.

Tổng vốn gần 1 triệu tỷ đồng 

Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án lên tới 925.000 tỷ đồng, bao gồm cả chi phí giải phóng mặt bằng và tái định cư. Trong giai đoạn 2030–2040, Vingroup sẽ tiếp tục hoàn thiện các khu dân cư, bệnh viện, trung tâm y khoa thể thao, tiến tới hoàn thành toàn bộ khu đô thị sau năm 2040.

Dự án cũng bố trí quỹ đất riêng cho nhà ở xã hội, đồng thời đảm bảo hạ tầng đồng bộ giữa các phân khu.

Với dự án Khu đô thị thể thao Olympic, Vingroup được kỳ vọng sẽ đưa Việt Nam gia nhập nhóm quốc gia sở hữu tổ hợp thể thao đô thị tầm cỡ quốc tế, đồng thời tạo động lực phát triển mới cho khu vực phía Nam Hà Nội, nơi có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.