Thanh Hóa sắp có thêm khu đô thị dịch vụ sân golf hơn 300ha  08/09/2026

Theo quy hoạch được phê duyệt, khu đô thị dịch vụ và sân golf nằm tại khu vực giáp Quốc lộ 47 và khu đô thị trung tâm hành chính mới, thuộc địa bàn hai xã Sao Vàng và Lam Sơn. Tổng diện tích lập quy hoạch hơn 314ha.

Dự án được tổ chức thành hai phân khu chính gồm khu tổ hợp sân golf và khu dân cư đô thị, kết hợp các công trình thương mại - dịch vụ, hạ tầng xã hội, cây xanh và hệ thống tiện ích.

Quy hoạch sân golf 36 hố

Khu tổ hợp sân golf 36 hố được bố trí các hạng mục gồm sân golf, khu tập luyện, nhà câu lạc bộ (clubhouse) và các công trình phụ trợ.

Bên cạnh khu sân golf, dự án dành hơn 22ha cho khu dân cư đô thị, với các loại hình nhà ở liền kề và biệt thự. Nhà ở liền kề có chiều cao tối đa 5 tầng, trong khi biệt thự được quy hoạch cao tối đa 4 tầng.

Quỹ đất dành cho nhà ở xã hội khoảng 4,5ha, dự kiến bố trí các tòa nhà cao từ 7-9 tầng.

Bổ sung hệ thống dịch vụ và tiện ích

Ngoài sân golf và các hạng mục nhà ở, đồ án quy hoạch còn bố trí hệ thống công trình thương mại - dịch vụ, cây xanh chuyên dụng, trường học, bãi đỗ xe cùng các công trình hạ tầng kỹ thuật và tiện ích đô thị.

Đáng chú ý, phương án quy hoạch yêu cầu rà soát các khu dân cư hiện hữu để thực hiện cải tạo, chỉnh trang, qua đó hạn chế tối đa việc giải phóng mặt bằng.

Theo phương án được phê duyệt, dự kiến có 114 hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án. Diện tích đất tái định cư được xác định tối đa 200m²/hộ.

UBND hai xã Sao Vàng và Lam Sơn được giao tổ chức công bố công khai đồ án quy hoạch chi tiết, đồng thời thực hiện cắm mốc giới ngoài thực địa theo quy định.

Việc hình thành khu đô thị dịch vụ kết hợp sân golf quy mô hơn 314ha được kỳ vọng bổ sung một tổ hợp đô thị, thể thao và dịch vụ mới tại khu vực, đồng thời góp phần hoàn thiện không gian đô thị tại địa bàn Sao Vàng và Lam Sơn.