Kinh doanh sân tập golf đang lên ngôi?
Tin bài liên quan
Sân tập trực thuộc sân golf
Sân tập golf
Các sân tập trong sân golf chủ yếu nhằm phục vụ mục đích khởi động và luyện tập cho golfer trước mỗi trận đấu, đặc biệt đối với các giải đấu lớn diễn ra trong nhiều ngày. Tất nhiên vẫn có một số ít sân golf nằm gần trung tâm các thành phố lớn, dễ dàng tiếp cận với đông đảo người chơi, nên họ có thể đến tập luyện thường xuyên như sân Long Biên, Tân Sơn Nhất - những ví dụ điển hình khi sân tập luôn đạt hiệu suất khai thác tối đa nhờ sở hữu vị trí lý tưởng. Như vậy các sân tập "đính kèm" sân golf sẽ chỉ mang tính bổ trợ và là hạng mục gắn liền với hoạt động kinh doanh của hệ thống sân golf, nên không thể xét đoán riêng rẽ về tính hiệu quả kinh doanh.
Những nơi chưa có sân golf
Sự tăng trưởng số lượng golfer trong những năm gần đây khá ấn tượng, nhưng tính phổ biến của môn chơi chưa thực sự lớn mà chủ yếu ở một số khu vực và nhóm người nhất định do còn nhiều rào cản. Ở những tỉnh thành chưa có sân golf thì vẫn còn rất ít người quan tâm đến môn golf nên nếu các nhà đầu tư mạnh dạn xây dựng sân tập cũng sẽ phải đối mặt với rủi ro kinh doanh. Xây dựng một sân tập golf đòi hỏi hàng hecta diện tích đất và vị trí phải ở gần khu vực đông dân cư để golfer di chuyển thuận lợi, bởi vậy sẽ cần mức đầu tư lên tới hàng chục tỷ đồng. Đây thực sự là một thách thức lớn khi phải giải bài toán hiệu quả kinh doanh mặc dù nhìn rõ tiềm năng đang cận kề. Chính vì những nghi ngại về hiệu quả khai thác nên trên thực tế chủ yếu xuất hiện các sân tập golf tận dụng khu đất dự án chậm tiến độ hoặc vùng hồ nước với mức đầu tư khiêm tốn, thu hồi vốn nhanh và hạn chế rủi ro.
Những nơi golf đang bùng nổ
Trong khi đó, những thành phố lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh - nơi golf phát triển mạnh lại đang ở trong tình trạng quá tải, khan hiếm sân tập trầm trọng:
- Số lượng người tập golf tăng đột biến, cả người Việt và người nước ngoài
- Giá thuê bóng tập bị đẩy lên cao
- Các sân điều chỉnh quy định khống chế thời gian tập nhằm tăng tần suất khai thác
- Vào giờ cao điểm, hình ảnh golfer chờ đợi đến lượt tại các sân tập là cảnh tượng không lạ
=> Giải pháp tình thế:
- Nhiều golfer tự tập tại nhà trong các lồng tập/ phòng tập 3D
- Nhiều diện tích nhỏ tương đương vài sân Tennis được tận dụng để kinh doanh làm sân tập golf
Tương lai nào cho kinh doanh sân tập golf?
Trong thời gian tới, số lượng người gia nhập môn golf tiếp tục tăng cao. Bên cạnh những thuận lợi về thị trường thì rào cản lớn nhất khi kinh doanh sân tập golf là quỹ đất tại các thành phố lớn đã cạn kiệt và trở nên đắt đỏ trong khi sân tập golf đòi hỏi diện tích rất lớn. Vấn đề này trong tương lai nếu không có giải pháp ủng hộ từ phía nhà nước, chẳng hạn như cho phép xã hội hóa để khai thác những khu đất thể thao, công viên đang "nhàn rỗi",…thì rất khó giải quyết tình trạng bế tắc, thiếu trầm trọng chỗ tập luyện và điều kiện thúc đẩy phát triển phong trào chơi golf rộng rãi.
Ai sẽ là nhà đầu tư tìm thấy lời giải hiệu quả cho bài toán sân tập golf? Nếu chọn đúng và làm tốt, lợi nhuận chắc chắn không kém hoặc thậm chí vượt cả sân golf - hiện đang phải vật lộn với doanh thu thất thường, lợi nhuận thấp trong khi suất đầu tư gấp hàng vài chục lần.
Dự báo tương lai mỗi tỉnh có ít nhất một sân tập golf, các thành phố lớn phải có sân tập cấp quận, vậy đã đủ để thấy tiềm năng của thị trường này rất to lớn. Rất nhiều mô hình đang trăm hoa đua nở, nhưng xu thế sẽ hướng đến loại sân tập golf hiện đại, tích hợp đầy đủ mọi nhu cầu tập luyện, mua sắm, ăn uống của golfer và thậm chí có thêm một vài hố golf chơi trải nghiệm trên cỏ thật chắc chắn là lựa chọn hoàn hảo cho golfer.
Vượt trên ý nghĩa về mặt kinh doanh, nhìn vào nguồn vốn đang “mạnh dạn” đẩy vào phân khúc sân tập golf, chúng ta còn thấy cả niềm đam mê và cống hiến trong đó, không hẳn chỉ là cuộc tìm kiếm lợi nhuận đơn thuần. Cùng hy vọng và đợi chờ cuộc cách mạng sân tập golf đang bước vào thời kỳ bùng nổ tại Việt Nam!
Tin bài khác
