Hưng Yên: Người nước ngoài được sở hữu bao nhiêu căn nhà tại Trump International?  09/02/2026

Dự án tọa lạc trên địa bàn các xã Châu Ninh, Khoái Châu và Chí Minh, thuộc khu vực quy hoạch cũ gồm các xã Tứ Dân, Tân Châu, Đông Kết, Đông Ninh, Đại Tập, Liên Khê và Chí Minh (huyện Khoái Châu). Theo quyết định mới, người nước ngoài có thể sở hữu tối đa 250 căn nhà thấp tầng tại các tiểu khu 1, 2 và 3; đồng thời được phép nắm giữ không quá 30% tổng số căn hộ chung cư tại tiểu khu 3 của dự án.

Cơ quan quản lý nhấn mạnh, mọi giao dịch chỉ được thực hiện khi có xác nhận đủ điều kiện từ cơ quan có thẩm quyền, đồng thời phải tuân thủ nghiêm ngặt hạn mức sở hữu quy định trong Luật Nhà ở 2023. Các trường hợp mua bán vượt số lượng hoặc ngoài phạm vi dự án hợp lệ sẽ không được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, và bên bán phải chịu trách nhiệm bồi thường nếu gây thiệt hại cho khách hàng.

Dấu ấn hợp tác giữa Kinh Bắc và Trump Organization

Trump International Hưng Yên do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên làm chủ đầu tư, trong đó Kinh Bắc City (KBC) nắm giữ 85% vốn điều lệ. Dự án được phát triển dưới thương hiệu Trump International thông qua hợp tác với The Trump Organization tập đoàn danh tiếng thuộc gia đình Tổng thống Mỹ Donald Trump.

Tổng quy mô dự án lên tới 888,5 ha, với vốn đầu tư gần 40.000 tỷ đồng (tương đương hơn 1,5 tỷ USD). Kế hoạch triển khai dự kiến kéo dài từ quý II/2025 đến quý II/2029.

Theo quy hoạch chi tiết, dự án chia thành bốn tiểu khu:

• Khu dân cư sinh thái gắn với sân golf cao cấp (dân số dự kiến 3.500 người);
• Khu dân cư sinh thái gắn với sân golf sinh thái (1.800 người);
• Khu đô thị thương mại - dịch vụ (khoảng 29.700 người);
• Cùng khu cây xanh, công viên chuyên đề rộng 99 ha.

Hạng mục sân golf chiếm hơn 240 ha diện tích, gồm tổ hợp 54 hố, chia thành sân 36 hố và 18 hố hứa hẹn trở thành điểm nhấn đẳng cấp quốc tế, góp phần đưa Hưng Yên trở thành trung tâm golf mới của miền Bắc. Ngoài ra, dự án còn dành 7,3 ha phát triển nhà ở xã hội và các tiện ích công viên, cảnh quan sinh thái.

“Điểm nóng” mới của bất động sản vùng ven

Nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 50 km, Hưng Yên đang nổi lên như một trong những thị trường bất động sản năng động nhất miền Bắc. Trong vài năm gần đây, tỉnh này thu hút sự góp mặt của hàng loạt tập đoàn lớn như Vingroup, Masterise Homes, MIK Group, Sunshine, Xuân Cầu... với nhiều khu đô thị quy mô.

Sự xuất hiện của Trump International Hưng Yên không chỉ đánh dấu bước tiến mới của dòng bất động sản gắn với golf tại Việt Nam, mà còn mở ra cơ hội thu hút dòng vốn quốc tế, đưa thương hiệu Trump lần đầu tiên hiện diện trong lĩnh vực phát triển đô thị - sân golf tại Đông Nam Á.

Theo đánh giá của các chuyên gia, với quy mô, vị trí và thương hiệu quốc tế, dự án này có thể trở thành biểu tượng mới cho xu hướng kết hợp bất động sản - du lịch - golf cao cấp, đồng thời là cú hích mạnh mẽ cho mục tiêu đưa Hưng Yên trở thành “thủ phủ sinh thái và nghỉ dưỡng” của vùng Đồng bằng sông Hồng trong thập kỷ tới.