Chuyển tới nội dung

Đề xuất chuyển sân golf sân bay Tân Sơn Nhất thành trung tâm thương mại

Đây là một trong những đề xuất được Liên danh tư vấn (gồm Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia (VIUP), Viện Quy hoạch miền Nam, Công ty TNHH Không Gian Xanh và Công ty EnCity) trong báo cáo cuối kỳ về Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.

Đánh giá cấu trúc đô thị hiện trạng của quận Tân Bình, liên danh tư vấn nhận thấy quận không chia được thành những vùng rõ ràng, vì hai loại hình thái chính đan xen với nhau, là cấu trúc đô thị chia ô bàn cờ (mới và các giáo xứ) tập trung ở gần sân bay, hai bên đường Cộng Hòa và Trường Chinh; cùng dạng cấu trúc làng mạc truyền thống đô thị hoá chủ yếu ở phía nam đường Hoàng Văn Thụ.

Khu vực đất sân golf từng được dự kiến sử dụng nhằm mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất.

Bên cạnh đó, quận Tân Bình tập trung các khu vực quân sự quy mô lớn, khép kín, khiến cho mạch kết nối đô thị bị tắc nghẽn, ảnh hưởng lớn tới các luồng giao thông quanh sân bay.

Về cơ bản, quận có cấu trúc mật độ cao nhưng thấp tầng. Chỉ có một số ít điểm công trình cao tầng dạng chung cư, văn phòng dọc theo các tuyến phố chính Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, Phan Đăng Lưu... Do tính chất sử dụng đất hiện nay chia lô nhỏ, đan xen ở và dịch vụ mật độ rất cao nên việc chuyển đổi sang cấu trúc cao tầng không dễ và có nhiều nguy cơ ảnh hưởng tới cấu trúc đô thị. Vì thế, định hướng là có thể cho phép nâng cao tầng tại các khu vực lô đất lớn như trường học, bệnh viện, tái cấu trúc các khu đất quân sự hiện hữu.

Đáng chú ý, đơn vị tư vấn đánh giá cấu trúc đô thị hiện hữu không có gì đặc biệt, chỉ riêng khu vực sân golf Tân Sơn Nhất còn quỹ đất chiến lược, có thể phát triển, tạo động lực lan toả tác động cho cả khu vực bắc sân bay và Tân Bình.

"Sân bay là yếu tố kết nối bên ngoài thuận lợi, nhưng đồng thời là một chướng ngại vật lớn trong cấu trúc đô thị, khiến cho mạch giao thông bắc nam bị ách tắc. Quận không có khu vực trung tâm. Vì thế, cần phát triển Tân Bình thành một đô thị sân bay và với tính chất trung tâm may mặc và thời trang quốc gia. Tái cấu trúc khu vực sân golf thành một trung tâm thương mại dịch vụ lớn, với tính chất chính có thể là thiết kế, trình diễn, hội chợ thời trang quốc tế. Song song, cải thiện liên kết bắc - nam xuyên qua sân bay bằng liên kết ngầm; chỉnh trang đô thị khu vực quanh chợ Tân Bình thành một điểm trung tâm của toàn quận và cải thiện kết nối giao thông quanh sân bay" - đồ án nêu rõ.

Nguồn: thanhnien.vn

3 lượt thích12507 lượt xem

Tin bài khác