Xây dựng sân golf thời hậu dịch 03:12, 24/06/2020

By Hal Phillips

Một trong những ví dụ tích cực nhất cho việc lên kế hoạch tốt là dự án sân golf 18 hố ở Bình Tiên, Nha Trang. Được xây dựng giữa những đụn cát với những hàng cọ rợp bóng mát ở iên, phía Nam Nha Trang, sân golf 18 hố của tập đoàn Trung Nam là dự án phát triển sân golf đầu tiên của doanh nghiệp này. Trong khi rất nhiều dự án khác trên cả nước đang gặp bế tắc do bị ảnh hưởng bởi sự thiếu hụt trong chuỗi cung ứng, hoặc phải chờ đợi các chuyên gia nước ngoài đang bị cấm du lịch bởi Covid-19, thì công trình ở Bình Tiên vẫn tiếp tục được triển khai với tốc độ tối đa.

Sân golf này động thổ từ cuối năm 2019 trên bãi biển hình lưỡi liềm tuyệt đẹp, bao quanh bởi những ngọn đồi thấp và được điểm xuyết bởi những cụm đá cuội có hình thù độc đáo bên bờ biển, và sẽ duy trì theo đúng tiến độ mở cửa trong quý đầu năm 2021.

Nhóm phát triển của Tập đoàn Trung Nam đã giải thích vì sao công trình của họ không bị ảnh hưởng nhiều bởi Covid-19: Mỗi thành viên trong nhóm có khả năng địa phương ở từng mảng khác nhau và nhiều kinh nghiệm chiến lược.

Ví dụ điển hình là trong việc lựa chọn loại cỏ cho sân golf. Sân golf không thể được hoàn thiện nếu không có sân cỏ. Tập đoàn Trung Nam đã rất sáng suốt khi chọn nguồn cung ứng cỏ từ Công ty TNHH Outfield Nursery có trụ sở tại Hà Nội (ONE). ONE là một công ty mới thành lập được sở hữu và điều hành bởi công ty mẹ ở Hồng Kông - Witgang Far East (www. witgang.com) - một trong những công ty cung cấp nông nghiệp và sân golf nhiều kinh nghiệm, đáng tin cậy và đa dạng nhất Đông Nam Á và Trung Quốc trong 30 năm nay. Những dự án sân golf ở Việt Nam trong lịch sử đều nhập khẩu cỏ chất lượng cao từ nước ngoài, và đội ngũ của ONE được thành lập để hỗ trợ Bình Tiên từ lúc bắt đầu đến khi kết thúc.

“Đúng là hiện có nhiều dự án ở Việt Nam đang tạm thời bị gián đoạn – nên chúng tôi rất vui mừng được hợp tác với Tập đoàn Trung Nam trong dự án Bình Tiên.” – Chủ sở hữu của Witgang, ông Rob Glucksman chia sẻ. “Tôi không thể đến thị sát địa điểm vì bị kẹt ở Hồng Kông do lệnh hạn chế du lịch. Tuy nhiên, ngay cả trong những tình huống như vậy, chúng tôi vẫn có thể cung cấp dịch vụ đến mọi khách hàng Việt Nam mà không bị gián đoạn, thậm chí còn bám sát được với lịch trình xây dựng quyết liệt của dự án Bình Tiên”.

“Thị trường sân golf ở Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ. Đó là lí do vì sao chúng tôi thành lập Outfield – để trực tiếp cung cấp dịch vụ cho thị trường này với loại cỏ chất lượng quốc tế và sự hỗ trợ vườn ươm thực sự tại địa điểm. Bình Tiên là một ví dụ điển hình cho việc khả năng địa phương có thể phục vụ tốt cho ngành công nghiệp golf ở Việt Nam. Chúng tôi hy vọng có thể phục vụ thị trường nghỉ dưỡng Việt Nam, thị trường thể thao và những thị trường khác tốt như nhau.”

Loại cỏ được chọn cho dự án Bình Tiên là Platinum paspalum, một giống cỏ được công ty thiết kế do Tập đoàn Trung Nam thuê, Golfplan-Dale & Ramsey (www. golfplan.com), đề xuất sử dụng. Đây có lẽ là công ty thiết kế sân golf có nhiều kinh nghiệm nhất trong thế giới golf với 175 thiết kế trên hơn 60 quốc gia.

Nhiều kiến trúc sư ngày nay thích thiết kế các hố golf khi họ ở tại địa điểm, và bằng cảm nhận. Việc này có thể mang tới kết quả tốt – miễn là họ có mặt trên công trường mọi lúc. Nhưng lệnh hạn chế du lịch do Covid-19 đã cho thấy nhược điểm thực tế của phương pháp này. Golfplan có trụ sở chính ở California, phía Bắc San Francisco,

và cả Dale và Ramsey đều không thể đến thị sát Bình Tiên được, ít nhất là cho đến Quý 3 của năm 2020. Mặc dù vậy, việc thi công vẫn được tiếp tục không trì hoãn. Và một lần nữa, lí do là nhờ việc lên kế hoạch tốt.

Tập đoàn Trung Nam đã đưa ra các quyết định thuê ngoài chính xác. Flagstick, một trong những nhà quản lý xây dựng có năng lực và kinh nghiệm nhất Đông Nam Á, là công ty tiếp nhận những tài liệu thi công chi tiết của Golfplan để xây dựng dự án Bình Tiên. Flagstick đã xây rất nhiều sân golf

khác nhau tại Việt Nam; đội ngũ của họ có trụ sở chính thức ở Việt Nam nên việc thi công ở Bình Tiên vẫn tiếp tục được triển khai mà không hề bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.